ライオンズプラザ山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,350万円
60.8万円/㎡
相場
1,423万円
64.1万円/㎡
971
1,272
1,573
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,573万円
57.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズプラザ山下公園
1,350万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 22.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は67.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,350万円60.8万円4階 22.2㎡ 1R北東
2026/04/091,470万円66.2万円3階 22.2㎡ 1R北東
2026/03/224,880万円88.4万円7階 55.2㎡ 2LDK南
2025/11/081,850万円67.0万円4階 27.6㎡ 1R-
2025/11/061,850万円67.0万円4階 27.6㎡ 1R南西
2025/10/271,410万円51.1万円5階 27.6㎡ 1R南西
2025/10/181,430万円47.8万円2階 29.9㎡ 1R北西
2025/09/191,500万円50.2万円2階 29.9㎡ 1R北西
2025/09/071,520万円50.8万円2階 29.9㎡ 1R北西
2025/09/061,980万円71.7万円4階 27.6㎡ 1R南西
2025/08/291,515万円50.7万円2階 29.9㎡ 1R北西
2025/08/231,530万円51.2万円2階 29.9㎡ 1R北西
2025/08/071,980万円71.7万円4階 27.6㎡ 1R-
2025/07/191,580万円52.8万円2階 29.9㎡ 1R北西
2025/06/062,280万円76.3万円6階 29.9㎡ 1K南西
2025/05/131,890万円68.5万円4階 27.6㎡ 1K南西
2025/04/141,530万円55.4万円3階 27.6㎡ 1K南西
2025/03/311,760万円63.8万円4階 27.6㎡ 1K南西
2025/03/271,280万円57.7万円3階 22.2㎡ 1R北東
2025/03/161,880万円68.1万円3階 27.6㎡ 1R南西
2025/03/111,580万円71.2万円5階 22.2㎡ 1R北東
2025/03/041,680万円60.9万円3階 27.6㎡ 1K南西
2025/02/171,980万円80.6万円6階 24.57㎡ 1R北東
2025/01/281,880万円68.1万円4階 27.6㎡ 1K南西
2025/01/142,180万円88.7万円6階 24.57㎡ 1R北東
2024/12/171,798万円65.1万円4階 27.6㎡ 1K南西
2024/12/122,380万円96.9万円6階 24.57㎡ 1R北東
2024/12/034,380万円72.9万円8階 60.08㎡ 2LDK南
2024/05/222,190万円73.2万円4階 29.9㎡ 1K南
2024/04/011,590万円71.6万円4階 22.2㎡ 1R北東
2024/03/054,480万円81.2万円7階 55.2㎡ 2LDK南
2024/03/034,580万円83.0万円7階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/01/204,780万円86.6万円7階 55.2㎡ 2LDK南
2024/01/191,690万円61.2万円2階 27.6㎡ 1R南西
2023/12/294,680万円84.8万円7階 55.2㎡ 2LDK南西
2023/12/261,780万円64.5万円2階 27.6㎡ 1R南西
2023/12/191,980万円71.7万円3階 27.6㎡ 1K南西
2023/11/261,500万円54.3万円3階 27.6㎡ 1R南西
2023/10/241,480万円60.2万円3階 24.57㎡ 1R北東
2023/10/201,280万円57.7万円5階 22.2㎡ 1R北東
2023/09/174,680万円84.8万円7階 55.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ライオンズプラザ山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 1,350万円60.8万円22.2㎡1R4階 / 11階建 北東1982年213戸SRC
2026/04/10セザール伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 1,250万円46.3万円27㎡1DK3階 / 10階建 南東1981年173戸SRC
2026/03/01スクエア長者町
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 1,340万円49.7万円26.95㎡1R10階 / 11階建 北東1982年199戸SRC
2026/04/10GSハイム山下町
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 1,380万円63.0万円21.89㎡1R7階 / 9階建 北西1981年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.9%下落、横浜市中区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は横浜市中区の平均と比較して1.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比-25.9%
横浜市中区
61.7万円/㎡
前年比+16.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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